用时压缩半年！中山中创新迈奇项目摘牌
8月8日上午，位于中山市三角镇的新迈奇大湾区生产总部基地项目（下称“中创新迈奇项目”）用地摘牌，当天，项目完成土地证和规划许可证办理工作，办理时间前后不到30分钟。回顾项目落地过程，从今年2月23日签约至今，项目实现土规调整、控规调整、成片开发方案编制和用地报批工作“并联”完成，上述工作在法定流程框架下，56项审批程序由原来的12个月缩短到5个月完成，总用时比常规用时压缩半年以上。
中创新迈奇项目效果图。
(相关资料图)
并联推进，最大限度压缩工作“空窗期”
今年2月，中山市人民政府与中创集团股份有限公司签订战略合作框架协议，包括新材料、新能源及健康医药等一批产业项目将落户中山，预计总投资超180亿元，其中就包括中创新迈奇项目。
中创新迈奇项目项目选址位于中山市高平化工园，总规划用地600亩，计划年产60万吨普通N-甲基吡咯烷酮和10万吨超净高纯N-甲基吡咯烷酮，同时还能产生2.8万吨氢气，定位打造一流的现代化新能源微电子材料生产基地，建成后将有效满足我国乃至世界锂离子电池、电动汽车动力电池、储能电池、液晶面板等半导体电子化学品新兴产业对NMP材料日益增长的需求，推动我国锂电池、半导体等新能源产业发展。值得一提的是，中山市高平化工园位于珠三角经济区的几何中心，中创新迈奇项目落户该园区后，有望补强珠三角地区新能源和微电子产业的原料供应链条，进一步夯实珠三角经济高质量发展的基础。项目签约后，中山市镇联动，迅速启动项目建设的各项前期工作。为加快推动项目落地，中山市镇联动采取“并联推进”的工作方式，并联所有能并的工作环节，最大限度减少工作“空窗期”。
为解决项目用地规划问题，中山市自然资源局及其第三分局在项目签约后随即开展地块的规划调整工作，同步进行项目的土规调整、控规调整和成片开发方案编制工作。在进行规划调整的同时，项目的用地报批材料和供地材料也同步进行预审查，在各项审批环节上做到无缝衔接，大幅缩减每个业务办理之间的时间。在此期间，三角镇同步开展项目用地征拆整备，同步推进高平化工园扩园工作，完善项目周边的路、电、水、气等配套设施网络建设，为项目落地提供保障。截至目前，高平化工园扩园的各项基础工作已基本完成。
进入供地冲刺阶段，中山市自然资源局利用土地出让公告发布后到成交前约30天的“空档期”，提前12天出具《建设工程规划许可预审意见》，为项目办理施工审批预受理预留充足时间。该局还通过容缺受理对项目用地进行预审查，在用地摘牌后5分钟内即出具《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《规划验线意见书》。
项目“超常规”落地成常态
回顾中创集团落地过程，中山的速度和服务是赢得企业信任票的关键。中创集团董事长舒元在项目签约仪式上透露，中创集团当初发布百亿级新材料项目发布后，受到多个省市的关注，都希望引进项目落户。但在比选的过程中，中山的速度、中山的效率、中山的热情感动了中创集团。在签约仪式上，中山向中创集团承诺，将调动一切可用资源，以改革思维并联推进前置工作，将审批时限大幅压减。随着项目顺利取得相关证件，中山向企业的承诺得到兑现。
中创新迈奇项目快速落地是中山市镇联动服务企业和项目的典型案例，也是今年以来中山重点项目建设的缩影。今年以来，中山多个新引进项目实现“超常规”快速落地。4月2日，三花新能源汽车零配件生产基地在中山智能家电产业园（黄圃港片区）动工建设，从签约到动工用时约两个半月；4月14日，中创集团广东医谷·中山生命科学园项目动工，项目从会面洽谈、签订战略协议到当日实现“拿地即动工”，全流程仅用51天；4月15日，广东明阳电气股份有限公司增资扩产项目动工，前后用时约3个月，比常规用时压缩一半以上。此外，多个项目实现“拿地即动工”，用时最快仅5分钟。
南方+记者 雷海泉 陈少宏
【作者】 雷海泉；陈少宏
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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